Объем предложения микронедвижимости в Москве за квартал сократился на 46%

По итогам III квартала 2023 года объем предложения микроквартир и микроапартаментов в столице снизился сразу на 46% , до 0,82 тыс. лотов. Средняя цена «квадрата» такой недвижимости за квартал прибавила 5,6%, за год — 8%. Итоги III квартала на московском рынке микронедвижимости подвели аналитики компании «Метриум». На конец периода в продаже было 0,82 тыс. лотов в 37 проектах, 98% предложения составляют апартаменты. К концу квартала объем лотов в экспозиции сократился на 46%, за год — на 58,8%. Средняя цена 1 кв. м на микронедвижимость к концу квартала достигла 333 626 рублей (+5,6% за квартал; +8% за год). Подорожание объясняется изменениями в структуре экспозиции — в III квартале средняя площадь лотов в продаже уменьшилась на 7,6% до 23,1 кв. м. Микроквартиры и микроапартаменты — недвижимость, которую чаще всего приобретают в инвестиционных целях, для последующей сдачи в аренду. Площадь таких лотов, как правило, не превышает 30 кв. м, обычно они продаются с ремонтом «под ключ».