🏡 Покупатели не могут, продавцы не хотят: в Москве спрос на квартиры на вторичном рынке жилья упал на 20% по сравнению с прошлым годом, но собственники не горят желанием снижать цены продаж,...

Аналитика от экономического обозревателя «Москва 24» Константин Цыганков На продажу сейчас выставлено порядка 35 тысяч квартир и апартаментов (треть из них – двухкомнатные). А какая медианная (средняя) стоимость квартир на «вторичке»? ❎ 1 комнатная — 9,32 млн рублей ❎ 2-х комнатная — 13,56 млн рублей ❎ 3-х комнатная — 19,19 млн рублей ⏹ Что будет дальше с ценами на столичную недвижимость? Кардинально ситуация в ближайшие месяцы не поменяется. Предпосылок для роста спроса нет. А вот продавцы, рано или поздно, поймут — «нет скидки - нет продажи». Но пока до этого далеко. По опросам, половина собственников — «ждуны», которые верят, что найдут своего покупателя по предложенной цене. И только 20% хозяев готовы «подвинуться». ⏹ Что же делать покупателю, чтобы сэкономить? Торговаться . Или ждать второй половины года, когда ЦБ, возможно, снизит ключевую ставку, сделав ипотеку более дешевой и доступной. Однако есть еще один вариант зайти на рынок вторичной недвижимости, где есть предложения в пять раз дешевле рыночных цен. Не верите? Городские торги в виде электронных аукционов вам в помощь! Что нужно для участия? ⬇️ 1️⃣ регистрация на площадке, где проходят торги 2️⃣ цифровая подпись 3️⃣ внесение задатка (при проигрыше на аукционе - задаток возвращается) В назначенный день вы подключаетесь к аукциону, стараясь перебить ставки других участников. Побеждает тот, кто предложит лучшую цену. Неоспоримые плюсы торгов: юридическая чистота сделки и возможность купить квартиру дешевле рынка. 🆗 Подпишись на Москва 24