🏡 В ТиНАО и Подмосковье растет спрос на загородную недвижимость. Специалисты уже фиксируют рост цен и ожидают, что в 2024 году они прибавят еще 15-20%.

Чаще всего сменить квартиру в мегаполисе на уединенный загородный дом решают ради размеренной жизни. ⏹ Что говорят риэлторы? Количество сделок уже выросло: с января спрос увеличился в среднем на 7%. Очень хорошо берут дома «под тапочки», то есть с полной отделкой. Популярностью пользуются и земельные участки, так как строить по-прежнему выгоднее, чем покупать готовый дом — экономия от 20% до 30%. ⏹ Какие еще стимулы? Интерес к загородному жилью подогревают и ипотечные программы: eще действующая льготная ставка под 8%, а также семейная и IT-ипотека. Банки же идут навстречу клиентам и предоставляют допусловия, например, снижение процентной ставки при увеличенном до 30-40% первоначальном платеже . ⏹ А выгодно ли сейчас строиться? Сложности, безусловно, есть. Во-первых, это недостаток строительных бригад, особенно квалифицированных. А во-вторых — возросшая стоимость стройматериалов. ⏹ Меняются ли предпочтения москвичей в строительстве? Да, люди стали более рациональны. Если раньше возводили большие дома из разряда «удиви соседа», то теперь задумываются, как в будущем можно продать этот дом, чтобы он за годы не потерял в цене, как его дешевле эксплуатировать. Ставку делают на одноэтажность, + приоритет отделке и инженерным системам. ⏹ Сколько стоит дом построить? Строительство дома в Подмосковье сейчас обойдется в среднем от 15 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью городской квартиры. Но за городом за эти же деньги можно получить в 2-3 раза больше квадратных метров, а бонусом — свежий воздух и щебетание птичек за окном. Подпишись на Москва 24